Госдума РФ приняла закон, увеличивающий минимальный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, где используются специальные счета, с 50% до 60%. Если этот порог не будет достигнут, средства автоматически переводятся на счета РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА.
Как это работает?
1. Если в течение расчетного периода на спецсчете собрано менее 60% от начисленных взносов, органы государственного жилищного надзора уведомляют владельца счета.
2. Владелец обязан проинформировать собственников о задолженности и дать им 5 месяцев на погашение недостающей суммы.
3. Если по истечении этого срока недостающие средства не внесены, счет передается региональному оператору.
4. Владелец спецсчета обязан перевести все собранные деньги на счет регионального оператора в течение месяца.
Почему это важно?
Закон направлен на повышение финансовой дисциплины среди собственников жилья. По мнению законодателей, существовавший 50-процентный порог не позволял формировать устойчивые фонды капитального ремонта, так как значительная часть жильцов уклонялась от уплаты взносов.
Какие последствия это может иметь?
Для ответственных собственников — повышается вероятность своевременного проведения капитального ремонта за счет большей собираемости средств.
Для домов с низкой платежной дисциплиной — владельцы теряют возможность управлять средствами самостоятельно, и деньги поступают в общий фонд регионального оператора. Это может привести к менее прозрачному использованию средств.
Выбор остается за собственниками:
Собственники помещений многоквартирных домов по-прежнему могут выбирать между двумя схемами накопления средств:
- Через специальный счет, при условии соблюдения 60% порога собираемости.
- Через регионального оператора, который централизованно распределяет деньги.
Вывод
Повышение порога собираемости взносов на капремонт — это попытка государства дисциплинировать собственников жилья и обеспечить стабильное финансирование ремонтов.
Источник: https://realty.rbc.ru/news/6798c4019a7947a627ff4989
Источник фото: https://clck.ru/3EJtLM