Личный кабинет
11.05.2021
Суд взыскал с собственника расходы, сопоставимые с суммой долга

Уважаемые собственники! Просим вас своевременно оплачивать коммунальные услуги, не копить долги и не доводить дело до судебных разбирательств! Лучше оплатить задолженность без судебных издержек и компенсаций расходов на услуги юриста.

Третий кассационный суд общей юрисдикции отметил, что управляющая компания вправе поручать ведение дела в суде сторонним представителям и взыскивать произведённые в связи с этим судебные расходы (дело № 88 – 3173/2021).

Управляющая организация «УК Ремонтно-строительное управление Приморского района» потребовала в судебном порядке взыскать с собственника квартиры 46 тыс. рублей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Собственник предъявил встречный иск, и просил суд обязать управляющую компанию сделать перерасчёт платы за коммунальные услуги и услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Приморский районный суд города Санкт-Петербурга отказал собственнику в перерасчёте и взыскал с него в пользу управляющей компании долг и, кроме того, судебные расходы на оплату услуг представителя компании — 30 тыс. руб.
Суд апелляционной инстанции оставил решение без изменения.
Должник обжаловал решение суда в кассационном порядке.

Кассационный суд изучил доводы жалобы и указал, что размер судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. отвечает требованиям разумности и справедливости, соответствует условиям договора на оказание юридических услуг, фактическим обстоятельствам дела.

Суд взыскал судебные расходы с учётом изученных в заседании доказательств:
— договора на оказание юридических услуг;
— акта сдачи-приемки оказанных юридических услуг по договору;
— платежного поручения;
— приходного ордера.

Суд принял во внимание, что представитель УК участвовал в шести заседаниях в Приморском районном суде города Санкт-Петербурга, и в одном заседании Санкт-Петербургского городского суда.
С учетом сложности дела, объема защищаемого права, проделанного представителем заявителя объема работы и подготовленных документов, суд не нашёл оснований для уменьшения взысканной суммы.

Суд отклонил довод заявителя о том, что взыскание судебных расходов не соответствует Правилам содержания общего имущества № 491, поскольку Правила не запрещают управляющей компании привлекать сторонних исполнителей для ведения претензионно-исковой работы.
УК как участник гражданских правоотношений, вправе защищать свои интересы всеми способами, предусмотренными законом, в том числе поручать ведение своих дел в суде представителям на основании гражданско-правовых сделок.

Источник: https://gkhnews.ru/10387-sud-vzyskal-s-sobstvennika-rashody-sopostavimye-s-summoj-dolga/?ISCI=011102